Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 60 m2, 2 Szoba 114.9 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Egy kifinomult kertkapcsolatos otthon a Tóváros-Lakópark nyugalmában Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Kőérberek–Tóvárosi lakóparkban kínálunk megvételre egy 60 nm alapterületű, kétszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, ahol a nyugalom és a modern kényelem harmonikus egységet alkot. A közel 30 négyzetméteres nappali világos és tágas, kényelmes életteret kínál, amelyhez harmonikusan kapcsolódik a gépesített konyha. A külön nyíló hálószoba ablakai a zöld kertre néznek. A lakás egyik igazi különlegessége a nagyméretű, üvegtéglával határolt fürdőszoba, amely különleges térélményt nyújt. A hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyökkel felszereltek. A lakás hűtéséről és fűtéséről korszerű fan-coil rendszer, radiátorok és klíma gondoskodik. Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, előkészített riasztórendszerrel. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres téliesített terasz, mozgatható üvegfalakkal, fűtéssel és hangulatos látványkandallóval. Továbbá egy közel 30 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és baráti összejövetelekhez – a dolce far niente életérzés jegyében. A lakáshoz tartozik pinceszinten egy 3 nm-es, kizárólagos használatú, polcozható tároló, valamint opcionálisan megvásárolható egy mélygarázs-beálló. A belvárosba átszállás nélkül el lehet jutni a 41-es villamossal és a 187-es busszal, amik mindössze néhány perc sétára találhatók. A környezet mindeközben nyugodt, csendes egyensúlyt teremtve a városi jelenlét és a pihenés között. Főbb jellemzők: Alapterület: 60 nm Szobák száma: 2 Emelet: földszint Épület szintjei: 4 | Lift: van Komfort: összkomfortos Akadálymentesített: igen Erkély / terasz: 15 nm | Kertkapcsolatos Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, fan-coil Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST +36 30 815 2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 64 m2, 3 Szoba 159 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Egy modern zöldövezeti otthon, ahol találkozik a prémium életminőség és a panoráma. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, zöldövezeti városrészében, 2024-ben épült, prémium lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a 64 nm alapterületű, újszerű állapotú, háromszobás, délnyugati tájolású lakást, 17 nm-es erkéllyel és részpanorámás kilátással a budai hegyekre. A 2. emeleti, liftes társasházban található ingatlan jól átgondolt elrendezésű: nappali–konyha központi élettérrel, két külön nyíló hálószobával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. A lakást egész nap természetes fény járja át, a tágas erkély hasznosítási lehetőségeinek pedig csak a tulajdonos képzelete szab határt. Az ingatlan összkomfortos, akadálymentesített, a mindig kellemes hőmérsékletről hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. Az épület A++ energetikai besorolású. A lakáshoz teremgarázs-beálló megvásárolható, melynek ára 10 000 000 Ft. Ár: 159 000 000 Ft Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy világos, modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező ingatlant keresnek, ahol a panoráma, az energiahatékonyság és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot. Főbb jellemzők: Alapterület: 64 nm | Szobák: 3 Emelet: 2. | Lift: van Állapot: újszerű | Építés éve: 2024 Tájolás: délnyugati | Kilátás: panorámás Erkély: 17 nm Komfort: összkomfortos | Akadálymentesített: igen Fűtés: hőszivattyú | Légkondicionáló: van Szigetelés: van | Energetika: A++, energiahatékony Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST +36 30 815 2530 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
